竹科工程師崩潰！房租狂飆「想睡公司停車場」，網嘆：年薪百萬也活得像難民

發生了什麼？

2026年1月9日 — 本週，台灣知名社群平台 Dcard 與 PTT 掀起一波關於「竹科租屋地獄」的熱烈討論。一名自稱竹科工程師的網友發文表示，近期新竹科學園區周邊（如金山街，俗稱「新手村」）房租再度飆漲，品質一般的獨立套房租金已突破 1.5 萬至 2 萬台幣，且甚至出現「限制開冷氣時段」或「老舊裝潢卻開天價」的狀況。

該網友崩潰提問：「公司停車場有水有電，還有健身房淋浴間，是不是乾脆買台露營車睡公司停車場比較划算？」此話題迅速引爆共鳴。許多工程師跟進抱怨，即便年薪上看 200 萬台幣，扣除高昂房租、物價與孝親費後，生活品質竟不如南部家鄉的傳產員工，自嘲是「年薪百萬的難民」。

為什麼這很重要？

這不僅是單一的民生抱怨，而是 AI 經濟繁榮下的副作用（The Dark Side of AI Boom）。

1. 人才永續性危機：雖然 NVIDIA 與台積電 ($TSM) 的股價屢創新高，AI 晶片需求強勁，但基層工程師的實質購買力卻因區域性通膨（Gentrification）而下降。若居住成本過高，將導致科技人才「逃離」核心園區，長期可能影響台灣半導體產業鏈的穩定性。
2. 全台擴散效應：隨著台積電擴廠至高雄、嘉義等地，新竹的「房租焦慮」極可能複製到這些新興科技聚落，造成全台性的科技園區居住問題。
3. 巨大的貧富剝奪感：科技業的光環與實際生活品質的落差，正在加劇年輕世代工程師的相對剝奪感，影響心理健康。

核心知識科普：矽谷悖論 (The Silicon Valley Paradox)

這個現象在經濟學與都市發展學中被稱為「矽谷悖論」或「科技仕紳化」（Tech Gentrification）。

• 定義：當一個地區因高科技產業進駐而薪資暴漲時，湧入的高收入人口會推升當地房地產與物價，導致原本的生活成本劇增。
• 機制：AI 產業具備「群聚效應」，工程師必須住在園區附近以應付高工時。房東掌握了剛性需求（Inelastic Demand），因此能肆無忌憚地漲租。最終結果是，雖然薪資數字增加了，但扣除通膨後的「可支配所得」並未顯著提升，甚至生活空間更為狹窄。

應用建議

對於身處此環境的科技工作者，有以下建議：

1. 居住替代方案：考慮「以時間換取空間」，利用公司提供的交通車或高鐵通勤，居住在竹南、頭份甚至桃園等房價相對合理的區域。雖然通勤時間增加，但居住品質與儲蓄率可能提升。
2. 財務規劃：切勿陷入「高薪就要高消費」的陷阱。在租房時應設定嚴格的預算上限（例如月薪的 20%），並儘早進行被動投資規劃。
3. 心理調適：意識到「睡停車場」雖是氣話，但反映了過勞與高壓。務必重視工作與生活的平衡，善用公司的心理諮商資源。
4. 關注政策：支持並關注政府對於社會住宅與租金補貼的政策，這將是解決結構性問題的關鍵。