50歲後，別急著把房子過戶給子女：留住老本，是給親情留餘地，更是給自己留尊嚴

這是一個午後的咖啡時光，窗外的陽光正好，但我對面的老友林桑卻愁容滿面。他嘆了一口氣說：「為了幫兒子省遺產稅，我三年前把名下的透天厝過戶給了他，想說反正以後也是他的，早給晚給沒差。結果現在我想把一樓改建成無障礙孝親房，媳婦卻說那是他們的規劃空間，要我『別多事』。」

林桑的遭遇，聽起來或許令人唏噓，但在我看來，這卻是許多50歲以上的新中年人最容易陷入的「愛的誤區」。

我們這一代人，習慣了奉獻，總覺得把最好的留給孩子是天經地義。我們擔心孩子買房壓力大，擔心未來遺產稅太重，於是急著在生前就將房產過戶。然而，一位資深律師朋友曾語重心長地告訴我：「在事務所看過太多『晚景淒涼』的案例，往往不是因為孩子不孝，而是父母太早交出了手中的籌碼。」

親愛的讀者，如果您也正站在這個十字路口，請先聽聽這三個建議。這不是教您算計親情，而是教您如何有智慧地愛。

第一，經濟獨立，是尊嚴的最後一道防線

所謂的「老本」，不只是銀行裡的數字或權狀上的名字，它是您晚年生活的「選擇權」。當房子還在您名下，您想裝修、想出租、甚至想賣掉去住養生村，都是您說了算。一旦過戶，哪怕法律上有「扶養義務」，但住別人的房子（即使屋主是親生子女）和住自己的房子，心境上的安全感是截然不同的。

擁有支配自己財產的權力，您才能在年老體衰時，依然保有挺直腰桿的尊嚴。別讓自己從「一家之主」變成了需要看臉色的「寄居者」。

第二，別用金錢去考驗人性，現實往往比您想的殘酷

我們當然願意相信孩子是孝順的。但是，人生充滿了變數。律師朋友分享過一個案例：一對老夫妻早早把房子過戶給兒子，結果兒子後來經商失敗，房子被債權人查封拍賣，老兩口連住的地方都沒有。又或者，子女遭遇婚姻變故，您的「老本」可能在離婚財產分配中被瓜分。

留住房子，並非不信任孩子，而是為了規避這些不可控的風險。人性在巨大的利益或生存壓力面前，往往是經不起考驗的。保護好自己的資產，其實也是在保護孩子免受過度的誘惑與壓力。

第三，真正的「傳承」，是身教與價值觀，而非僅僅是資產

許多人急著過戶，是擔心遺產稅。但平心而論，台灣的遺產稅免稅額並不低，對於大多數中產家庭而言，稅負問題其實被過度放大了。

我們該給孩子的，是一個「能夠獨立負責」的榜樣。當我們把自己的晚年安排得妥妥貼貼，身體健康、財務自由、心靈富足，這就是給子女最好的禮物。他們不必為了照顧我們而犧牲自己的生活，我們也不必為了依附他們而委曲求全。這種各自獨立又緊密相連的關係，才是最健康的親子圖景。

結語

親愛的朋友，50歲後的我們，人生下半場才正要精彩。請記住，愛孩子之前，請先學會多愛自己一點。把房子留在名下，把錢握在手裡，這不是自私，這是一種負責任的成熟。

當您活得有底氣、有尊嚴，您的笑容才會是真誠的。而那份從容自在，才是維繫家庭和樂最強大的力量。別急著交棒，您現在依然是自己人生的主角。